国土省9月20日的一份报告显示，日本的平均总体地价从三年的低迷中反弹，住宅地产价值31年来首次上涨。
报告显示，截至7月1日，整体平均房价同比上涨0.3%，住宅用地价格小幅上涨0.1%。
房价上涨反映出，随着与新型冠状病毒大流行有关的限制措施放松，经济活动开始升温，对住房和商店的需求不断增长。
自1992年资产膨胀的经济泡沫破裂以来，住宅土地价格一直在稳步下滑。
但最新报告发现，东京和名古屋市区的住宅用地价格连续第二年上涨，以及大阪地区三年来的首次上涨，都提振了整体住宅用地价格。
这三个城市住宅用地价格上涨背后的一个因素是，越来越多的居民从市中心搬到郊区，因为他们现在可以远程办公了。
大城市的公寓销售也很强劲，这要归功于向住宅购房者提供的税收优惠。
日本商业用地均价上涨了0.5%，而去年从2020年起下跌了0.5%。这是三年来的首次增长。
大阪的商业用地价格在2021年下跌后也出现了上涨。
分析人士说，企业增加投资开店是因为个人消费正在回升。
办公空间的需求也走上了复苏的轨道。
自从政府开始取消与病毒有关的限制措施以来，前往热门旅游景点的人群已慢慢恢复。
东京浅草区的商业土地价格上涨4.3%，因为人们预期入境游客将恢复到疫情前的水平。
在京都的祗园区，商业用地价格飙升了4.8%，是全国涨幅最大的。
星野度假村(Hoshino Resorts Inc.)经营的一家豪华酒店于去年11月在该地区开业。酒店经理说，生意很好，在最近的一个周末，房间几乎被订满了。
东京南部神奈川县JR镰仓站附近的商业用地价格上涨了4.7%。
上周，这个热门旅游景点的许多纪念品商店里挤满了参加学校旅行的学生和年轻人。
据当地一家商业协会称，火车站周围新开了酒店和商店，商业大楼里的空置办公室也被占用了。
位于东京银座购物区的美地屋银座商业大厦连续第17年蝉联日本最贵房地产的纪录。
该地块每平方米的价格为3930万日元(27.3万美元)，比去年下降了0.5%。
预计在日本全面向国际游客开放后，价格将再次上涨。
全国工业用地的平均价格上涨了1.7%，部分原因是网络购物日益普及所需要的配送仓库的需求不断扩大。
特别是高速公路立交桥附近的工业用地价格大幅上涨。
熊本县菊代镇的土地价格整体涨幅为31.6%，是日本最高的。预计这个小镇将成为全球芯片制造商台积电(Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.)运营的一家工厂的所在地。
国土资源部的报告还显示，城市和农村之间的整体地价差距正在扩大。
东京、名古屋、大阪都市圈，以及札幌、仙台、广岛和福冈等城市的住宅和商业地产价格均出现上涨。
在美国其他地区，这些价格有所下降。
