韩国人对房屋所有权的态度正在改变

    2017-10-28 来源:外房网


 注:Jeonse为韩国特殊的租房系统,并不支持付月租。

 2016年7月至9月期间,韩国的住房拥有率达到了56.8%,是自2006年有记录以来的最高水平。

 


 
根据国土交通部(Ministry of Land,Transport and Maritime Affairs,MOLIT)对2万户家庭的调查,在高收入家庭中,房主的数量分别增长了7.6% 到 9%。
 
 
“随着jeonse存款和低利率的不断上涨,买房对那些租房的人来说变得更容易了,这是对房地产市场的发展非常有利”一名MOLIT的官员告诉韩国Bizwire。
 
 
每月租房人数超过了“jeonse”,这是一种独特的租赁安排,租户支付一大笔定金,在合同到期后收回,以代替每月的支付。
 
 
寻求房产的人越来越多地回避每月租金越来越昂贵的jeonse系统。今年3月,一套公寓的典型jeonse价值为其平均市场价的75.7%。
 
 
“从去年起,每月高租金的家庭给政府提出了一个建议,希望提供更好的住房方案。”一位MOLIT的官员向韩国Bizwire报道。
 
与此同时,低收入家庭的住房拥有率也在下降,2012年为50.4%,去年为46.2%。
 
韩国人类住区研究所(Korea Research Institute for Human Settlements)的一名官员解释说,低收入家庭大多是由没有太多经济实力的年轻工人组成的,他们没有资金来攀登住房阶梯。
 

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