2014葡萄牙房产税是如何征收

  葡萄牙房产税
在葡萄牙购买房产的费用中,房产税必不可少。可以说从某个方面来说,房产税的高低也决定了房价的总体情况。很多投资人在考察葡萄牙房产之前,也对葡萄牙房产税房产比较关心。华人天下资深顾问以专业的葡萄牙房产经验出发,为您介绍该葡萄牙房产房产税如何征收。
 
何为房产税:对房屋和支撑房屋的土地征税
  房产税顾名思义,是政府对房屋和支撑房屋的土地征税,为地方财政提供充足的资金,同时也起到平衡房价、减少资源浪费和环境污染。
 
  环球房产网Sam介绍,在葡萄牙买房,需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的盈税,此外,还需要缴纳城市建设管理费:两房以下单位缴纳1200欧元,三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金收益,就要每年按租金收入28%缴纳增值税。持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。
 
  但是,葡萄牙房产税背后,却是合理的房产价格和优质的房屋质量作支撑。
 
  如此看来,葡萄牙的房价的确要比国内超一线城市价格低得多。特别是北京,如果按照上述房产标准在京选购房产,价格最少需要数百万人民币起,且非永久产权。同时,购买50万欧元(含)以上葡国房产即可获得欧洲身份,性价比之高无须赘述。
 
  特别是自欧债危机以来,葡国房价已到抄底最佳时机,大量质优价廉的房产正渴求海外移民购买,无论是对以买房换欧洲身份的申请人,亦或以出售房产换经济增长的葡国政府,葡萄牙买房移民带来的均是双赢局面。华人天下是中国境内最大的葡萄牙房源代理商,同时也拥有很多独家房源拥有最充足的葡国房源,为每位付葡萄牙考察、欲买房移民的客户提供最全面、贴心的移民服务。

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